外壁塗装とは？
雨・日差しから家を守るための「コーティングの塗り直し」。
見た目を整えるだけでなく、家の防水力を維持する大切な工事です。
見た目を整えるだけでなく、家の防水力を維持する大切な工事です。
工事を検討すべきサイン
壁を触ると白い粉がつく
外壁の防水力が落ちているサインです。
色あせやくすみが目立ってきた
紫外線ダメージが蓄積しています。
外壁に細いひびが入っている
雨水が入りやすくなり、さらに家の内部が劣化します。
緑色や黒い汚れが目立つ（コケ・カビ）
塗膜の防水機能が弱くなっている状態です。
雨の跡がシミのように残る
表面の塗装が水を弾けていません。
放っておくとどうなる？
・雨水が内部に入り、木材の腐食やカビの発生につながる
・ひびが大きくなり、補修費が高くなる
・再塗装では済まず、張り替えレベルの工事が必要になることも
・ひびが大きくなり、補修費が高くなる
・再塗装では済まず、張り替えレベルの工事が必要になることも
塗装の目安時期
新築または前回の塗装から8〜12年。
屋根塗装とは？
雨・風・紫外線のダメージを最も受ける屋根を「守り直す」工事。
外壁よりも劣化スピードが早いのが特徴です。
外壁よりも劣化スピードが早いのが特徴です。
工事を検討すべきサイン
屋根の色が薄くなっている／ムラがある
防水塗膜が弱くなっています。
コケや黒い汚れが広がっている
水分を吸いやすくなっている状態です。
金属部分にサビが出ている
強風でめくれる原因になります。
雨どい周りが劣化している
屋根材からの雨水の流れに問題が出ています。
天井にシミがある
早期雨漏りの可能性があります。
放っておくとどうなる？
・雨漏りが起こり、内装の修繕が必要になる
・下地（木材）が腐って大規模工事に発展
・強風で屋根材が飛ぶなど、事故の原因になることも
・下地（木材）が腐って大規模工事に発展
・強風で屋根材が飛ぶなど、事故の原因になることも
塗装の目安時期
前回の塗装から7〜10年。
防水工事とは？
ベランダや屋上からの雨漏りを防ぐため、防水シートを新しくする工事。
外壁以上に「目に見えない劣化」が起こりやすい場所です。
外壁以上に「目に見えない劣化」が起こりやすい場所です。
工事を検討すべきサイン
・表面にひびができている
・ふくれ・めくれがある
・雨の後に水が溜まって乾きにくい
・排水口まわりの劣化が目立つ
・歩くと柔らかく感じる部分がある
どれか1つでも当てはまれば、防水機能が弱っている可能性が高いです。
・ふくれ・めくれがある
・雨の後に水が溜まって乾きにくい
・排水口まわりの劣化が目立つ
・歩くと柔らかく感じる部分がある
どれか1つでも当てはまれば、防水機能が弱っている可能性が高いです。
放っておくとどうなる？
・天井・壁まで雨が染み込み、室内の修理が必要になる
・木材が腐り、数十万円以上の大規模工事になることも
・カビが発生し、健康被害につながる恐れもあります
・木材が腐り、数十万円以上の大規模工事になることも
・カビが発生し、健康被害につながる恐れもあります
工事の目安時期
新築または前回工事から10年前後。